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春都集团地块

发布时间:2015-4-22 9:52:00   浏览次数:3306次

        一、项目概况

        项目以原春都集团厂区为主体,占地约142亩,拆迁难度较小,计划建成由酒店、写字楼、高档公寓等组成的城市商业综合体。
        二、市场分析
        该项目位于春都路中段,道北区域中心,北临道北三路,东侧为聚客隆家电专业批发市场,周边交通便利,商业氛围浓厚,附近有多个知名度较高的专业批发市场,有很强的带动作用。目前正在进行的聚客隆家电市场一期改造工程,预计明年可以投入商业运行,将大幅提高道北商圈的外部形象,也会给周边带来更好的发展机遇。道北地区虽然有4万多城市人口,但长期以来没有大型购物中心,随着道北地区道路等基础设施和商业地产的大规模建设,亟需一个城市中心,该项目位于道北地区的中心,附近居民的认可度较高,而且随着道北二路,金谷园北路,经八路等城市道路的建设,邙山开发区也将与道北无缝对接,项目建成后成为道北和邙山的商业中心顺理成章,发展前景非常乐观。
        三、建设方案
        以商业地产为主,辅以部分高档住宅,建设成为道北地区的商业购物中心,配套足量的停车位,分配合理的广场空间,规划地上和地下停车场,满足消防、公共设施等相关要求。建筑设计应充分考虑与周边环境的协调度,建成有较强现代化气息的建筑群落,提升道北地区城市形象。
        四、投资估算与资金筹措
        预计投资15亿元(主要为建筑工程费用),由春都集团与合作方共同出资。
        联系单位:洛阳市老城区商务局  
        联系人:马战宇    
        联系方式: 0379-63412638

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